Căn góc là căn hộ có 2 mặt tiền và nằm ở góc, không có bất kỳ căn hộ nào khác nằm kế bên. Trong bất động sản, căn góc còn được gọi là căn góc chung cư, thường mỗi tầng sẽ có 4 căn góc vì một tòa tháp hoặc một block (khối) của chung cư chỉ có 4 góc. Nhiều người tỏ ra hết sức băn khoăn với thuật ngữ căn góc và không biết có nên mua căn góc chung cư không.
Trong bài viết dưới đây, YouHomes sẽ phân tích ưu – nhược điểm của căn góc chung cư. Từ đó bạn có thể đưa ra được quyết định phù hợp có nên mua căn góc chung cư hay không?
Căn góc chung cư sở hữu những ưu thế gì?
Căn góc chung cư luôn được nhiều gia đình và các nhà đầu tư bất động sản ưu tiên lựa chọn hàng đầu bởi những ưu thế sau:
- Căn góc có tầm nhìn tốt hơn so với các căn hộ khác
Điểm nổi bật không thể không nhắc đến của căn góc chung cư đó là tầm nhìn cực tốt. Đây là những căn hộ có 2 mặt tiền, có tầm nhìn đa diện, có thể ngắm nhìn khung cảnh bên ngoài và đón không khí trong lành từ thiên nhiên nhiều hơn hẳn những căn hộ khác. Nếu căn hộ này ở tầng trệt thì lại càng có nhiều ưu điểm vì nó rất có lợi cho việc kinh doanh, buôn bán.
- Thoáng mát, hấp thụ được nhiều ánh sáng mặt trời
Vì nằm ở góc, không có các căn hộ kế bên nên căn góc chung cư thường rất thoáng mát và hấp thụ được nhiều ánh sáng mặt trời. Không gian gần gũi với thiên nhiên, thoáng mát, sáng sủa và đón được nhiều không khí trong lành là lý do khiến nhiều gia đình và nhà đầu tư hiện nay chọn căn hộ ở vị trí này là lựa chọn hàng đầu mỗi khi muốn mua nhà.
- Yên tĩnh
Một ưu điểm nữa không thể không kể đến của căn góc chung cư đó là không gian vô cùng yên tĩnh. Vì ở trong góc nên không có nhiều người qua lại và tiếp xúc không nhiều với các căn hộ khác nên căn góc luôn là không gian sống lý tưởng của các cá nhân, gia đình thích sự yên tĩnh và thoải mái.
Căn góc chung cư tồn tại nhược điểm gì?
Bên cạnh những ưu điểm như: Vị trí tốt với 2 mặt tiền, tầm nhìn đẹp, thoáng mát… thì căn góc chung cư có những nhược điểm mà bạn nên lưu ý.
- Giá căn góc cao hơn so với những căn hộ khác
Thông thường, một tòa chung cư chỉ có 4 góc, do đó, số căn góc cũng không phải là nhiều. Hơn thế nữa, nó cũng có vị trí đẹp và thoáng mát nên được rất nhiều người ưu tiên lựa chọn mua. Chính vì những lý do đó mà căn góc tại các chung cư thường có giá cao hơn khoảng 30% so với những căn hộ khác. Bạn cần phải cân nhắc thật kỹ xem có nên bỏ thêm thiền để mua căn hộ này hay không.
- Khó khăn trong bày trí nội thất
Căn góc thường có thiết kế không vuông vức như những căn hộ khác, do đó, sẽ gây khó khăn cho gia chủ hay kiến trúc sư khi thiết kế và bày trí đồ nội thất. Đối với những căn hộ bán nguyệt hoặc nhiều góc cạnh chính là vấn đề khó khăn nhất trong bày trí không gian sống mà bất kì ai khi có ý định mua căn góc chung cư cũng đặc biệt cần lưu ý.
- Không phải vị trí căn góc chung cư nào cũng tốt
Bởi vì căn góc chung cư có vị trí 2 mặt tiền nên nếu lựa chọn căn hộ phí Tây thì sẽ chịu rất nhiều ánh nắng chiếu vào phòng hoặc gió thổi mạnh mỗi khi mùa đông đến. Vì vậy, gia chủ cần phải bố trí thêm cây xanh, rèm cửa hay lưới mờ để đảm bảo an toàn và tránh ánh nắng, gió lùa trực tiếp. Vị trí căn góc đẹp nhất trong tòa nhà chung cư là hướng Đông Nam vì đặc điểm của căn hộ này là đông ấm, hạ mát vì vậy bạn nên lưu ý khi lựa chọn vị trí căn hộ góc khi quyết định mua.
- Căn góc sẽ khá ồn ào nếu không trang bị cửa cách âm
Vì đặc điểm của căn góc là có 2 mặt tiền với phòng ngủ thường có cửa sổ, vì vậy, rất ồn ào và dễ bị gió lùa. Tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng trang bị cửa cách âm cho căn hộ góc. Để khắc phục tình trạng trên, gia chủ bắt buộc phải lắp thêm những vật dụng hỗ trợ khác như cửa kính cách âm để giữ ánh sáng tự nhiên và tránh bị làm phiền bởi các tiếng động bên ngoài.
Nên mua căn góc chung cư hay không?
Nếu bạn là nhà đầu tư, thì việc chọn mua căn góc chung cư là cần thiết. Bởi nếu bạn chọn mua đầu tư căn góc chung cư có hướng mát, tầm nhìn đẹp sẽ mang đến hiệu quả hơn căn thường lý do đưa ra bởi vì căn góc chung cư thường có diện tích lớn, cũng như số lượng ít, 2 hướng view.
Nếu bạn mua chung cư để ở, nên chọn những căn góc có hướng Đông Nam vì hướng này vì đặc điểm của căn hộ hướng này là đông ấm, hạ mát. Nên tránh chọn căn góc hướng Tây bởi bạn sẽ tốn công chuẩn bị, bố trí cũng như tìm phương pháp cách nhiệt, tránh nắng mùa hè.
Căn góc chung cư vừa có ưu điểm vừa có khuyết điểm, chính vì vậy nhiều người băn khoăn là có nên mua căn góc chung cư để ở không. Câu trả lời nên hay không phụ thuộc vào chính nhu cầu, mục đích mua chung cư của bạn. YouHomes chúc bạn đọc sở hữu căn hộ ưng ý!
Xem thêm: Đặc điểm và cách nhận biết phong cách Rustic trong thiết kế nội thất
